小区换物业公司需要公示吗？

根据《物业管理条例》第十九条规定，业主委员会或者业主通过业主大会，决定更换物业服务企业的，应当在物业管理区域内进行公示，并征求相关部门意见。

小区换物业公司公示的重要性主要体现在以下几个方面：

1、保障业主知情权。小区换物业公司是一件重大事项，会直接影响到业主的生活质量，因此业主有权了解更换物业公司的具体情况，包括物业公司的资质、服务水平、收费标准等。公示可以让业主全面了解更换物业公司的相关信息，以便做出明智的选择。

2、防止物业公司暗箱操作。物业公司在更换物业公司过程中，可能会存在暗箱操作的情况，比如收取不合理费用、提供虚假服务等。公示可以让业主监督物业公司，防止其发生不法行为。

3、维护小区秩序。小区换物业公司会对小区秩序产生一定的影响，公示可以让业主提前做好准备，避免出现混乱情况。

因此，小区换物业公司需要公示。公示可以保障业主知情权，防止物业公司暗箱操作，维护小区秩序。

以下是小区换物业公司公示的具体流程：

1、由业主委员会或业主大会发出换物业公司公示通知。

2、公示通知应当包括以下内容：更换物业公司的理由、更换物业公司的候选人、更换物业公司的具体方案、公示时间、公示地点等。

3、公示时间应当不少于15天。

4、在公示期间，业主可以提出异议。

5、业主委员会或业主大会根据业主的意见，决定是否更换物业公司。

如果业主委员会或业主大会决定更换物业公司，应当与新物业公司签订物业服务合同。物业服务合同应当包括以下内容：物业服务内容、物业服务标准、物业服务费用、物业服务期限、物业服务争议解决方式等。

小区换物业公司是一件重要的事情，业主应当积极参与，保障自己的合法权益。